顺丰茶栈旧址,位于洞庭街62-64号,在兰陵路口。该建筑属殖民地风格西式建筑。主面四层侧面三层砖混结构,第三层临街建有阳台,阳台外有连体YY型花草纹,外墙面用水泥拉毛,装饰简洁。楼内地坪、楼梯均采用水磨石技法,属典型的办公用建筑。
19世纪下半叶,汉口的茶叶市场日趋火红。1861年俄国茶叶商人李凡诺夫来到汉口,经营由湖北崇阳、蒲圻羊楼洞等地销往俄国的茶叶制作和买卖。并先后在汉口黎黄陂路与沿江大道转角处开设顺丰砖茶厂,即现在的长海大酒店所在地;在汉口兰陵路长江边建立顺丰茶栈码头,这是武汉三镇第一座工厂专用码头;除顺丰茶栈外,在今汉口洞庭街90号还建有李凡诺夫公馆。那时,汉口茶市的买方为各国洋商及本国茶叶店,买卖双方一般不许直接交易,而由茶栈居间作中介,由茶栈负责签订合同,写明采办数量、茶叶品质、重量标准、交货期限及包装、价格、付款等内容。茶栈商为特许商,领有布贴,通过与“媒介茶商、土庄栈客与洋行交易而收取佣金”。1914年第一次世界大战爆发后,砖茶连续七八年外销呆滞,洋行停购,茶栈逐渐歇业或停业。
保护范围:顺丰茶栈旧址与巴公房子实行整体保护。以两栋建筑外墙为基准向外延伸10米。
建设控制地带:与巴公房子实行整体控制。以保护范围为基准,东北向外延伸39-58米至健康幼儿园东围墙,东向外延伸35米至时代广场内部通道,南向外延伸14米至兰陵路道路红线,西南向外延伸42米至鄱阳街小学操场,西向外延伸24米至兰陵路道路红线,西北向外延伸45米至中共中央长江局机关旧址北墙,北向外延伸33米至黎黄陂路中心线。
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